貞記鮮果士多 — 樓梯底下的士多
採訪、撰文：陳曉盈 ╱ 攝影：Knight
荔枝角嘉名工業大廈的樓梯底有一間不足一百呎的士多，開店53年，養活了三代人。「我們不知甚麼是『逆權侵佔』，亦不想打官司，只想留住間鋪。」貞記士多第二代老闆楊茂暢憶述，2009年時，他和太太林月貞收到律師信控告他們佔用工廈地方經營士多，夫婦為求保着自己的心血，迫不得已花盡積蓄，又問親友借錢打官司，最後以逆權侵佔勝訴，讓貞記士多繼續一如往常，每天大清早製作三文治、榨新鮮果汁，為區內打工仔服務。往常，每一大清早製作三文治、榨新鮮果汁，為區內打工仔服務。
楊氏一家三口繼續用心打理士多。
未有工廈時已有士多
60年代，香港工業發展蓬勃，荔枝角一帶陸陸續續興建工業大廈。「當時整條永康街都是小販檔，為附近的工廠、地盤工人提供食物飲品。媽媽亦在這裏擺檔，朝五晚八，做足七日，沒有休息。」楊茂暢的母親1965年在永康街開設小販檔，其後所處的位置興建工廈，楊母仍繼續擺檔。即使四年後嘉名工業大廈落成，原先檔口位置變成工廈樓梯底，亦無人要求楊母離開。楊母亦為士多加裝木板、鐵閘，並在工廈永康街入口加設枱櫈、光管、風扇，讓一班工廠老闆、工友可以舒舒服服嘆杯茶。楊母默默耕耘，靠着這小小的士多養大四名子女。
士多位於工廈樓梯底。
兒子楊茂暢亦在士多幫手，更在芸芸的顧客中認識了在樓上工廠打工的林月貞，其後拍拖、結婚、生小孩。1983年，年事已高的林母退休幫手湊孫，改由楊茂暢和林月貞接手士多，繼續為附近街坊提供一個歇腳地。「以前工業興旺，好多老闆、工友都過來幫襯，而且工廠有3點3下午茶，又要送外賣，又要做堂食，做到冇時停。」夫婦二人努力工作，貞記士多亦深得顧客喜愛。「個個都好歡喜我們，很多樓上工廠老闆看着我倆結婚生仔，夫妻檔拍住上。從來沒有人對士多有微言，更視士多是工廈的一部分。」當年工業興旺，貞記士多陪着工廠加班趕工，日踩十幾個鐘，假期仍會繼續開檔做生意。每逢新年，夫婦都會為每一位顧客送上利是，工廠老闆亦會給他們開工利是，互相送上祝福。楊太更為一班老闆工友健康着想，希望他們能戒煙，以瓜子代替枱上的煙灰缸，讓他們放下手上的香煙，改為一邊剝瓜子一邊嘆茶。
兩夫婦和貞記士多數十年來一直與街坊相處融洽，亦與工廈關係良好，工廈管理公司更從來沒有要求他們交租金。豈料，2009年工廈地下被出售並改建成商場，新業主要求楊茂暢和林月貞的士多遷出，並向他們發出律師信，要求收回鋪位。
林月貞年青時在士多前拍照留念。
逆權侵佔
「那個新業主仍未落實買此工廈地下時，已要求我移走士多的地主牌。以為自己是區議員便可大石砸死蟹！」夫婦二人多次嘗試跟業主和解，打算以和為貴，主動搬走出口大堂的枱櫈，但結果徒勞無功，更惹上官非，連收十多封律師信，指貞記士多違反該大廈只准作工業用途的條例，佔用公眾地方，要求法團於夫婦入稟後提出反申索，要求二人交吉。「他們經常派大漢騷擾和威嚇，話要撬東撬西、拆鋪頭、截水電，亦在商場裝修時以假天花遮擋士多的半個招牌。如果他們真的要拆我間鋪，我就打三條九報警，怕甚麼！」最後，和解不成，楊茂暢為保留士多，迫於無奈跟業主打官司，在律師建議下入稟高院申請逆權侵佔。官司長達三年，夫婦用盡積蓄，又要問親戚借錢。「當時我們都不知甚麼是『逆權侵佔』，更不知結果會如何。如果勝訴當然開心，但如果敗訴，就當是這數十年來的租金。」話雖如此，但夫婦在三年官司中承受重重精神壓力，經常失眠。慶幸，一班熟客、街坊都支持他們，讓他們得到一點信心和安慰。
楊氏夫婦表示，只要仍有氣有力，都會親力親為做好貞記士多。
經過長達三年的官司，2013年，貞記士多的逆權侵佔申請成功。法官指由1969年大廈落成計算，直至1989年，貞記士多在上址經營20年，已獲得該處的佔有權。同時，夫婦二人從來不是大廈共同擁有人，亦不受大廈公契約束，他們獲判勝訴兼得訟費。「勝訴當然開心，我們不甘數十年心血一下子化為烏有，捨不得數十年的街坊。」
茶水、三文治，全由一家三口親自製作。
苦盡甘來
現時，士多已交給兒子打理，兒孫滿堂的楊茂暢和林月貞仍沒有想過退休。「現在仍行得走得搬得，當然繼續做，不會退休。」夫婦二人仍堅持每天一早五點回來開鋪，為一班街坊準備早餐，仍會用新鮮水果製作特飲，迎合街坊多元化的口味。其中，由苦瓜和甘筍製成的「苦盡甘來」，最能表達楊母、楊茂暢、林月貞、兒子三代人對貞記士多數十年來的付出，他們不單得到一班街坊熟客的支持，亦讓貞記士多繼續留在樓梯底下，默默服務顧客，苦盡甘來。
林月貞親自調配多款水果特飲，亦設中英對照餐牌，方便外籍客人。
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